"Création dune filiale du groupe Crédit Mutuel Maine Anjou, Basse_Normandie, Volney Bocage, financée à 100% sur les fonds propres de la banque. Cette filiale permet aux JA ou jeunes installés de bénéficier dun portage temporaire de terres agricoles de façon à soutenir la réalisation de leur •••
"Création dune filiale du groupe Crédit Mutuel Maine Anjou, Basse_Normandie, Volney Bocage, financée à 100% sur les fonds propres de la banque. Cette filiale permet aux JA ou jeunes installés de bénéficier dun portage temporaire de terres agricoles de façon à soutenir la réalisation de leur projet dinstallation remis en cause par lachat de foncier non bâti. Le portage par Volney Bocage porte au maximum sur 30% de la surface de lexploitation et sur une durée maximale de 25 ans. Les terres sont louées au travers dun bail à long préavis de 25 ans uniquement au jeune agriculteur, qui, en cas dexploitation en société pourra mettre à disposition son foncier à ladite société. Le jeune agriculteur fermier de Volney Bocage aura faculté de se porter acquéreur à partir de la 5ème année. Le prix dacquisition par le fermier correspondra au prix dachat majoré de la plus_value observée sur les terres libres de la zone géographique concernée et non majoré des améliorations foncières effectuées par le fermier (prix communiqués chaque année par la SAFER). Le prix de rétrocession pourra bénéficier dune minoration de la plus_value de 50% pour un achat la 5ème année de portage, 30% entre 5 et 8 ans de portage et 15% pour un portage de 8 à 12 ans. . Le cahier des charges est établi avec le conseil dadministration composé exclusivement dagriculteurs élus et bénévoles qui impose que : - Le prix dachat ne soit pas supérieur au prix moyen de la zone afin déviter un phénomène dinflation. (La SAFER est leur interlocuteur sur ce sujet). - Le fermage est dicté par un arrêté préfectoral. - Lexploitant est libre sur son exploitation, la banque na aucun lien sur lexploitation."
L'auteur n'a pas encore apporté de témoignage sur cette intiative
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